북경 첫 주택 대출금리 하행 통로 &Nbsp

첫 번째 주택 대출 공급, 금리 인하, 차별화 주택 신용대출 정책은 최근 여러 차례 관련 부문에 강조되었다.

이에 따라 첫 스위트룸 정책의 방도가 이미 전국에서 점차적으로 펼쳐졌다.

네 개의 대행이 첫 주택 대출 이율을 하향 조정하다.

올 2월, 노동자, 농, 중, 4 대 행이 좌담회를 열고, 이례적으로 첫 주택 대출금리를 기준금리 이율에 통제하기로 했다.

첫 번째 주택 대출 시장은 즉각 변화가 발생한다.

2011년 다수 은행의 주택 대출금리가 기준 이율의 1.1배나 1.05배로 인상됐다.

2주 전에 거행하여 먼저 첫 세트를 하다

일부 외자 은행 반응도 매우 빨라졌다. 예를 들면 부스러기, 꽃깃발을 한 채 주택 대출금리를 9퍼센트로 인하하였다.

또 베이징시장의 첫 스위트룸 이율은 기준에 비해 5 ~10% 아래로 중신, 베이징은행 [10.12.0.40% 주식 연구보] 등이 있다.

여전히 많은 주식제 가 있다

그러나 고위층이 주택대출 정책을 거듭 강조하면서 전업이 첫 세트의 이율을 내리는 추세다.

광대은행 [2.97.34% 주식 연구보] 베이징 지점 1인자는 하락을 고려하고 있다. "이미 총행에 보고를 했는데 아직 비준되지 않았다"고 말했다.

베이징 시장과 유사한 4대 행중 농행, 건설, 중행은 상하이에서도 첫 스위트룸 대출 9퍼센트 이율을 계속 내놓았다.

그러나 첫 번째 스위트룸의 첫 번째 지불 비율은 조정되지 않고, 3의 첫 번째 지급 과정은 보통 3할보다 높았다.

"첫 세트집은 집값에 가장 많이 대여할 수 있는 7할이다. 그 중 한 손은 거래가격에 따라 계산하고 중고방은 평가가격에 따라 거래가격보다 10%가량 낮아서 첫 지불은 집값의 3.5 -4할에 해당한다"고 말했다.

어느 국유 은행 베이징 지점 개인 대출 업무 책임자.

최저 8 ․ 50 ․ 5 ․ 5 ․ 5 ․ 5 ․ 북경 첫 주택 대출 이율은 하행 통로에 들어간다

장갑

유사여는 3월 12일 중앙은행부행장 유사여가 차별화된 주택대출 정책을 전면 실현하겠다고 밝혔다.

각 은행은 개인 주민의 첫 채용 일반 상품 주택의 대출을 보증해야 한다. 정가 문제에 있어서 각 금융기관이 중앙은행의 기준이율과 첫 상품의 일반 주택 대출 혜율의 하한에 따라 대출자의 재무상의 권균형 정가를 장려하고 있다.

화하은행 [11.02.64% 주식 연구보] 한 개인 대출 부문 인사 분석, 최근 각 은행 첫 주택 정책의 긴장은 두 가지 원인으로, 1월 24일 준비금율이 하락되면서 4000억 자금 유동성을 풀고 은행은 수익이 높지 않지만 대출 구조를 조정하고 고객 대출 대출 대출 대출 업무에 이롭다. 반면 실체경제의 대출 수요는 줄어들면서 특히 올해 경제 성장 증가, 미래 대출 수요가 더욱 영향을 미칠 수 있다. 은행은 주택 대출 면에서 수요 부족을 보완할 수 있다.

연속된 부동산 시장의 통제 정책 아래 상업은행의 규제 업무는 과거보다 크게 줄어들었다.

이 같은 국유 은행 개인 대출 부문은 거래량의 위축 및 은행이 주택 대출 정책에서 조정되면서 이 은행은 지난해 저해의 저액 적출 업무량은 2010년 3퍼센트 정도라고 말했다.

올 2월 주택시장 거래량이 따뜻해지면서 상업은행도 기회를 봤다.

"집값이 고객 만족 수준으로 더 떨어진다면 거래량이 급격히 상승하고 업무 수요도 상승할 것으로 예상된다"고 말했다.

상술한 인사.

"작년에 개인 대출 업무는 주로 개인 소비대출과 개인 경영대출에 집중돼, 개인 대출 업무에 대한 적게 적고, 20% 이상이 적고, 올해 업무 비중이 상승할 것으로 예상된다. 우리의 목표는 30% 이상이다."

상술한 국유 은행 베이징 개인 대출부 인사가 말했다.