부동산 분쟁에 시달리는 하이라이트 쇼핑센터'몸 팔다 '성공

북경

악몽은 여전히 계속되고 있지만, 땅은 양구 아운촌 핵심 상권에 있지만, 어렵게 경영하는 것이 매우 밝다.

여전히 매출 액운을 벗어나지 못하고, 한쪽은 양질의 상업 증후군에 대한 소비자들의 간절한 갈구, 또 다른 한쪽은 묵직한 백화점 경영 이념으로, 밝은 쇼핑센터는 베이징 실체 소매 전형 과정의 한 축소로 기대를 모았지만, 진통에 직면해야 한다.

몸을 파는 장사가 한산하여 빚을 지다.

부동산 분쟁에 시달리는 하이라이트 쇼핑센터'몸 팔다'에 성공했다.

화신 지분 유한회사 (이하'화신'이라고 일전에 발표한 공고는 본로yLimited를 인수해 주식을 발행해 중국 자산 물업 베이징 하이라이트 쇼핑센터를 획득하기 위해 이 물업 평가는 20억 위안, 그 중 대금 15억 위안에 이르지 않았다.

이 쇼핑센터는 한층 백화점과 2층 자주경영의 작은 가게로 구성돼 쇼핑몰 입구에 저가 판매된 유아복과 19원 세일 침대 용품으로 유명하지 않은 특매회가 쇼핑몰 중심을 차지하고 있다.

하이라이트 쇼핑몰 면적은 2만여 평방미터지만 원리 라하벨 등 4곳의 유명 의상 브랜드, 나머지 모두 유명 브랜드를 모르는 중소점포였다.

정오 무렵에 문점은 고객의 손꼽을 수 있다.

2층은 여러 개체로 경영하는 격자 가게의 절반 이상이 문을 닫는 상태로, 기존 개업매장 중, 창고, 특가, 세일 표어를 많이 붙이고, 심지어 일부 판매자들이 공공의 복도에서 에어로빅 체조를 연습하고 있다.

한 판매원이 “ 이 상점은 줄곧 매우 쓸쓸하다 ” 고 솔직하게 말했다.

공개된 자료에 따르면 베이징 금마장성 부동산 유한회사가 건설되어 2001년 개업하는 현재 물업자는 베이징 만항달의 투자유한회사라고 한다.

상가 임대료 다음 달 만료

매체는 어제 쇼핑센터에 인수 및 왜 경영 상황이 좋지 않은 등 문제로 하이라이트 쇼핑센터에 오픈하고, 회사 관계자들의 접속사들은 화신 수매에 대한 스킨 쇼핑센터에 대해 전혀 모른 채 보니리미티드의 사정을 듣지 않았다.

또 다른 쇼핑몰 유치부 관계자는 쇼핑몰에 인수 사항이 있는지 잘 모르겠지만 연말에 전체 인테리어를 진행할 예정이라고 밝혔다.

하이라이트 쇼핑센터 2층 상점은 대부분 8월 만료되며 재계약을 선택하더라도 연말까지 이어질 것이라고 말했다.

실제로 쇼핑몰이 한산하고 쓸쓸하게 지내는 것은 물론 물업계 측의 분쟁과 관계가 없다.

앞서 햇볕 광장은 채무 분쟁에 휩싸인 것으로 알려졌고, 물업계 베이징 베이징 만항다 투자유한공사는 ‘삼방주 ’ 베이징 아오오 (이하 ‘아오오 회사 ’를 법정에 올려 상대에게 세금 지불 등 각 비용을 합계하여 광장을 철회했다.

이집주인 북경 왕시의 백리 상업유한회사 (이하 왕시바이리) 의 공증서에 따르면, 아오오 회사가 2014년 일부 임대료, 2015년 3 -10월의 임대료, 그리고 수전비, 체납금 총 1100여 만원을 기록했다.

만항다사 대리 변호사는 이 회사와 왕시바이리 측이 채권 양도 통지서 등 서류 송달아오회사를 지불해 소세금 등 비용을 지불하고 쇼핑센터에 옮기라고 요청했으나 아오회사는 미지급 비용도 이행하지 않았기 때문에 아오회사를 법정에 고소했다.

새로 태어난 집 의 변현 을 기다리다

경쟁이 참담한 소매시장에 직면하여 창의기제가 부족한 기업은 어쩔 수 없이 변현적인 형식으로 스트레스를 해소할 수밖에 없다.

북상연구원 특청 전문가, 베이징상업경제학회 비서는 쇼핑센터에서 경기가 불황을 겪고 있는 가운데 경영자는 자금 스트레스가 큰 문제로 자산 변현이 첫 선행됐다고 말했다.

현재 소비자들의 소비 방식은 이전보다 본질적으로 바뀌고 있다. 현재의 쇼핑몰은 캐주얼 오락을 경영하는 실태를 추구하고 있지만, 밝은 쇼핑몰은 전통적인 방식으로 백화점 업무를 운영하고 있다. 더없이 주변의 북진쇼핑의 경쟁력은 만만치 않다. 하이라이트 쇼핑센터의 경영 압력이 적지 않다.

쇼핑몰이 재차'기사회생'이 될지 의문이다.

유양 분석은 쇼핑몰 경영이 불황을 겪을 때 경영자의 자금 압력이 커서 우선 자산을 바꾸는 것이 아니라 더 나은 계획관리가 아니라 인수자는 반드시 잠재력 있고 좋은 자원 발휘의 여지가 있는지 분석할 수 있다.

이에 따라 백화점이 더 잘 운영될 수 있을지, 인수 측이 사업에 대한 여러 가지 요인에 대한 운용 및 관리 방안을 마련해야 한다.