국제 신발 전람회 무역 센터에 임대 계약 판매

기자는 최근 남안로에 위치한 성계청이 천하인 국제구두업전 무역센터로 변신해 임대 가격이 4월 16일 정식으로 공개됐다.

대역 서구두업 상권은 1990년대 초에 서 서로창업 상권이 급부상하며 국제적으로 가장 큰 구두업 상권 중 하나로, 현재 17개 전문 시장을 보유하고 있는 방대 구두업 거래 시장 상권으로 발전해 약 30만 평방미터, 연간 무역액이 300억 위안에 달하며 전국 1위에 올랐다.

현재 전통역 서구두업 상권은 지역 공간 및 교통, 물류 등 각 방면의 제약으로, 상권의 발전이 점차 환시 서로, 남안길 일대로 확장되고 있다.

기자가 합부한 상업부 에서 환시 서로 위치한 도시 건설 그룹 시멘트 공장 지멘트 20여만 평방미터의 상업 기획 건설이 창업류 전문 시장이 된 동시에 남안로의 등운은 천하 최초로 15만 평방미터의 신발 경영 면적을 내놓을 것으로 알려졌다.

합부 휘황상용 물업부 관계자는 "전통역 서로창업 상권 +환시 서로창업 상권 +남안로 신발업 상권"이 공동으로 구성된'대역 서쪽 '구두업 상권은 신속하게 성형하고 있다 "고 말했다.

3위일체로 구두업 상권전 전람대 전통역 서구두업 상권 내의 구두업 시장은 대부분 90년 상반기나 중반에 건설된 항목으로 대다수는 단일 사업의 규모가 제한되어 있으며, 프로젝트 규모의 제한으로 대체적으로 ‘전시회 ’와 ‘무역 ’이 분리되는 상황에 대해 많은 상인들이 무역식 오피스텔에 대한 수요가 나날이 강렬해졌다.

기자는 남안로에 위치한 성계빌딩이 국제구두업전 무역센터가 맞은편 여지항 남만 H1 -H3 채의 치마층이 ‘등운천하 ’로 제작될 것으로 알려졌다.

‘ 운천하 ’ 는 대형 전람전 광장, 5성급 전문 시장 (천하 국제구두업 무역센터), 전문 오피스텔 (상운 천하 국제구두업전 무역센터) 3개 연합으로 구성돼 프로젝트 제1기 영업 면적은 15만 평방미터에 달할 것으로 예상된다. 등운 천하는 현재까지 대역 서창업 상권의 유일한 대형 고급 구두업 도매 전문시장, 구두업전, 국제구두업전 무역센터의 3가지 기능을 일체로 한 종합 신발업전용 플랫폼으로 대역 서창업 상권 전체의 무역 구조를 높일 것으로 전망된다.

대여 전세 초과 판매 가격이 합부 휘황 상업부가 제공한 데이터에 따르면 현재 서상권 근처의 전문점 시장이 판매하는 전람식 오피스텔 가격은 2300위안 /제곱미터 이상, 미보성 및 천마 빌딩, 국제구두업전 무역센터 (원성계빌딩)는 현재 아파트 전세 계약을 판매하고 있으며, 단위 가격은 8000 ~12800위안 /평방미터, 가격 우세가 뚜렷하다.

국제신발 전람회 무역 센터 총고30층, 총 건축 면적은 5만 평방미터, 호적 면적은 40 ~1600평방미터, 개발도상관계자에 따르면 현재 사업이 매우 성숙하고, 임대율이 95%에 달하며, 그 중 구두업체는 90%가량, 임대료는 80 /평방미터 /월 안팎이다.

국제구두업전 무역센터의 회보율은 8% 에 달할 수 있으며, 뚜렷한 가격의 우위를 지니고 있기 때문에 미래의 평가절상 공간이 일반점이 된다.

첨부: 대역 서구두업 상권 및 주변 현재 동형 오피스텔 가격 항목 명칭은 현재 판매가 (원 /m2) 미보성 오피스텔 2.5 -2만7만천마 빌딩 빌딩 빌딩 2.3만3만성계빌딩 국제구두업전 무역센터 8800위안