Le Centre Commercial Met L'Accent Sur Le Développement De Marques De Luxe Légères

Selon le rapport de gaowei global sur le marché de détail de Shanghai au troisième trimestre 2014, jusqu'en août, le volume total des ventes au détail de biens de consommation à Shanghai cette année a atteint 566,1 milliards de RMB, en hausse de 8,4% par rapport à la même période l'an dernier.Parmi eux, les ventes au détail de vêtements ont augmenté le plus, en hausse de 13,9% par rapport à l'année précédente.Les dépenses de consommation des résidents de Shanghai ont augmenté de 10,3% au cours du premier semestre, la croissance la plus rapide étant enregistrée dans les services éducatifs, culturels et récréatifs, les soins de santé et l'alimentation.

Ning XiaoYan, Directeur du Département de représentation des locataires chez les détaillants de la région Asie - Pacifique de gaowei global, a déclaré que de nombreux centres commerciaux sont en train d'apporter des améliorations importantes, en mettant l'accent sur le développement de marques de luxe légères.Au cours de ce trimestre, Raffles Plaza a introduit de nombreuses marques de mode et de luxe léger pour remplacer l'ancien grand magasin Novo. L'emplacement du premier étage est maintenant composé de I do, Miss Sixty, G - Star Raw, Calvin Klein, folli follie et d'autres marques. Le deuxième étage est huit nouveaux magasins de vêtements appartenant à I.T.Le pavillon de la mode au cinquième étage de la place Zhengda a été officiellement ouvert pour attirer les jeunes à la mode avec une atmosphère de mode forte.Dans le même temps, CITIC Pacific, Meilong Town, Ganghui Square et d'autres centres commerciaux peuvent voir le phénomène de l'ajustement du type d'entreprise.

La tendance à la réforme des formats d'affaires s'est poursuivie et la stratégie d'ajustement des formats d'affaires dans les centres commerciaux est devenue le principal facteur d'influence de la tendance des loyers.Les prix des loyers de Nanjing West Road et de Xujiahui ont augmenté d'une année sur l'autre et d'une année sur l'autre au cours du trimestre.Bien que Nanjing East Road et Lujiazui business district aient légèrement diminué par rapport à l'année précédente, ils ont encore tendance à se réchauffer par rapport au trimestre précédent.Huaihai Middle Road Rental level is weak, showing a downward trend.

Les caractéristiques des projets à venir sur le marché sont claires et les entreprises émergentes sont privilégiées pour attirer les investissements.Le centre commercial Jingpin à Jing'an et le Centre international jinhongqiao à Changning devraient entrer sur le marché au cours du prochain trimestre.Le centre commercial Jingpin est situé dans le quartier de Jing'an, où les détaillants de moyenne et de haute qualité sont rares, attirant de jeunes groupes de consommateurs avec des divertissements et des restaurants ouverts tard dans la nuit.Le Centre international jinhongqiao est caractérisé par le shopping de style jardin, qui se concentre sur l'orientation de la famille et de la restauration, a introduit l'éducation des enfants, le supermarché japonais, la mode de beauté,Mode rapideAttendez le business.

　　Biens de grand magasinIl est difficile de maintenir le profit, le centre commercial entre dans une ère d'ajustement global avec l'environnement du marché.Lin rongjie, Directeur exécutif de la Grande Chine au Département de recherche mondiale de gaowei, estime que le volume des ventes au détail des grands magasins de Shanghai est tombé à un creux historique au cours du premier semestre de cette année et que la pression opérationnelle à laquelle sont confrontés les grands magasins devient de plus en plus évidente, de sorte que la réforme est imminente.

Récemment, Yintai a annoncé qu'elle travaillait avec Baidu à la recherche et au développement de Baidu Eye, qui prévoit de fournir des services de guidage vidéo et audio aux clients en combinaison avec la base de données.Oui.Marché de détailTendance à l'évolution, les centres commerciaux auront tendance à devenir « communautaires » ou « personnalisés ».Parmi eux, la « collectivisation » vise principalement à répondre aux besoins des groupes de consommateurs environnants et à ajuster le modèle d'entreprise pour assurer le revenu locatif;L'individualité signifie que les centres commerciaux adoptent des méthodes de marketing différenciées pour les groupes de consommateurs cibles en mettant l'accent sur leur propre positionnement ou leurs caractéristiques thématiques.